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婚后父母出首付买房离婚怎么分配

婚后父母出首付买房离婚怎么分配

在婚后,如果父母出资购买房产,离婚时房产的分配通常取决于几个因素:

1. 房产登记情况 :

如果房产登记在夫妻双方名下,则视为夫妻共同财产,离婚时应共同分割。

如果房产登记在夫妻一方名下,且父母明确表示只赠与该方,则房产属于该方个人财产,离婚时不进行分割。

如果房产登记在父母名下,则房子属于父母所有。

2. 父母意愿 :

如果父母没有特别说明是赠与夫妻中的一方,则通常视为对夫妻双方的赠与,离婚时由法院判决如何分割。

如果父母明确表示只赠与一方子女,则房产属于该子女个人财产。

3. 共同还贷情况 :

如果房产登记在出资方子女名下,但婚后使用夫妻共同财产还贷,则离婚时房产归产权登记方所有,但需补偿对方婚后共同还贷部分及相应增值。

如果房产登记在夫妻双方名下,且使用夫妻共同财产还贷,则房产属于夫妻共同财产,离婚时应协议分割,协商不成时可请求法院判决。

以上信息基于《中华人民共和国民法典》和相关司法解释,具体分割方式还需结合案件实际情况由法院依法判决。

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