首付15万退房违约金一般是多少
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,违约金的数额通常由当事人约定,如果合同中有明确规定,则按照约定执行。一般情况下,如果购房者在支付首付后想要退房,违约金的比例通常在1%至5%之间,具体数额取决于购房合同中的约定。
如果购房合同规定违约金为房款的1%,则一般按照此比例计算。
如果超过了60天期限,违约金可能会上升至应付房款的5%。
法律还规定,违约金不应超过实际造成的损失的30%。
如果开发商没有按照合同约定的交房日期交房,并且双方协商后同意退房,有时可以免除违约金。
需要注意的是,具体情况还需根据合同条款和实际情况进行判断,如果违约金数额显失公平,可以申请法院或仲裁机构适当调整
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