房子70年产权到期后怎么办

根据中国现行的法律规定，住宅用地的最高年限为70年，但房屋所有权是永久的。当70年产权到期后，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。这意味着，除非有特殊情况如城市规划需要或公共利益需要，国家一般不会收回土地上的房屋。

以下是70年产权到期后可能的情况：

1. 自动续期 ：住宅建设用地使用权期满后，可以自动续期，但可能需要缴纳一定的续期费用。续期费用的具体数额和方式目前尚未有统一规定，可能会根据地区、政策及土地价值等因素确定。

2. 缴纳税费 ：如果选择续期，可能需要根据房屋面积和当时的市场价格缴纳相应的税费。

3. 国家收回 ：在特殊情况下，如公共利益需要，国家可能会收回土地，并对土地上的房屋及其他不动产给予补偿。补偿通常以市场价值为依据。

4. 拆迁补偿 ：如果房屋成为危房或城市规划需要拆迁，根据相关法律法规，会对业主进行拆迁补偿。

需要注意的是，以上信息基于目前的法律规定和过往实践，具体政策可能会有所调整。建议关注最新的法律法规更新，或咨询当地国土资源局等相关政府部门获取最准确的信息

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